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5月晉城樓市迎集中開盤,從開盤看晉城樓市后續發展如何

發布于2019-06-03 分類:晉城樓市 來源:晉城房產網

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5月,晉城樓市一改2019年開年后開盤低迷的態勢,德源綠洲(樓盤詳情戶型圖相冊地圖4008500356轉8555)、瑞基觀瀾墅(樓盤詳情戶型圖相冊地圖4008500356轉9888 )、晉鳳壹號(樓盤詳情戶型圖相冊地圖)等樓盤選擇在5月中旬(5月11日-5月18日)集中開盤。其中,位于市區的德源綠洲和瑞基觀瀾墅為準現房開盤,晉鳳壹號位于金村新區、華府陽光城(樓盤詳情戶型圖相冊地圖4008500356轉8066)屬高平樓盤。據晉城房產網不完全統計,本月開盤樓盤共計約1260套房源入市。以下為5月開盤樓盤具體情況:

注:以上數據僅供參考,具體以相關部門或開發商實際公布為準!

晉鳳壹號開盤現場

瑞基觀瀾墅開盤現場

德源綠洲開盤現場

5月開盤樓盤中有些樓盤,可能是我們翹首期盼了N久的,比如德源綠洲,因其地理位置、戶型設計及周邊生態環境等因素備受購房者青睞,不少購房者一直在等待開盤的消息。

5月12日,德源綠洲開盤當天,千余人選房的盛景,在晉城市區已是許久未見,抖音、朋友圈等都被此次開盤活動刷了屏。小編在活動現場了解到部分購房者是從高平、陽城趕來的,其中有一位購房者張女士由于自己的號碼比較靠后等到晚上9:00多才選到房子打車回家。經相關負責人介紹,開盤當日德源綠洲開盤活動從早上8:30持續到凌晨1:00多,長達17個小時。

德源綠洲開盤的盛況也引發了許多房地產行業人的關注。其中一位房地產行業人士在5月13日發文《從此以后,晉城房價7000元是必然還是偶然》,根據德源綠洲開盤情況作出了以下幾點分析:一是大環境讓購房者冷靜思考后的選擇;二是準現房預售的先例開辟夢想;三是造景藝術的生活體驗給市場信心;四是價格縱向對比后的感性判斷;五是全零產品線滿足購房需求;六是兩年之久的市場曝光關注度提升。

其意大概為近兩年晉城樓市城區庫存量少之又少,而主推的LOFT公寓產品戶型種類單一,對于買房者來說還是最為期待純居住產品的出現。其次,準現房預售對于經歷了盲從購房、漫長等待交房、過激維權等諸多購房心路歷程的購房者來說,準現房無疑是比較放心的,而且德源綠洲60-128㎡的產品線可以滿足不同投資者,投資兼居住、改善型購房者、剛需購房者及改善剛需購房者的不同需求。加之,德源地產的品牌和口碑及營銷等因素影響,德源綠洲成功開盤是必然的。

結合本次集中開盤的多個開盤情況來看,剛需戶型仍舊是絕對的主流。小編在日前《有人說一旦房產稅實行后,中國的房價至少會下降30%,你認為呢?》一文中也提到,就現階段的情況來看,決定房價變動的因素,主要還是土地價格和住房需求。地價一漲,房價必漲。此外,居民對住房的需求、尤其是剛性需求,對房價的影響也很大。對于晉城市來說,現今市區地價越來越高,如2019年3月份出讓的2019-3號地塊30多畝地,成交價為14300萬元,樓面價達到約2339.65元/㎡。而就購房需求來說,晉城剛需住房者仍為主流,而剛性需求無法遏制,只是早買晩買的問題。

綜上所述,小編個人覺得晉城樓市后續發展還是很可觀的,當然,這僅代表小編個人看法,不喜勿噴!

對于晉城樓市發展如何,你怎么看呢?歡迎添加小編微信(fxb0356)一同探討晉城樓市發展。

以上內容僅供大家參考,最終以相關部門或開發商公布為準,引用或轉載請注明出處。

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